Unser Hauptaugenmerk bei der Mietverwaltung / Sondereigentumsverwaltung liegt auf der Werterhaltung Ihrer Immobilie mit guter Vermietbarkeit.
Hier übernehmen wir unter anderem folgende Aufgaben:
- Vertragsabschluss mit Mietern
- Kündigung von Mietverhältnissen
- Wohnungsübernahmen/ -rückgaben
- Einziehen und notfalls Beitreibung von Mieten und Nebenkostenvorauszahlungen
- Wahrnehmung und Erhaltung der dem Auftraggeber zustehenden Vermieterrechte
- Geltendmachung aller Ansprüche aus Mietverhältnissen; erforderlichenfalls mit Hilfe eines geeigneten Rechtsanwaltes
- Zahlung von öffentlichen Abgaben, Handwerkerrechnungen, Lieferantenrechnungen, sonstige…
- Vertretung des Auftraggebers bei Schadensfällen und Schadensfestsetzungen gegenüber Versicherungsgesellschaften
- Buchhaltung
- Vergabe notwendiger Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten, sowie die Abnahme der ausgeführten Arbeiten und Prüfung der Rechnungen
- Die Erstellung einer Mietsonderverwaltungsabrechnung
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Verkehrssicherungspflichten wahrnehmen
- Mahnverfahren in Auftrag geben
- weitere, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen Wir bieten Komplett- und Einzellösungen für private, gewerbliche, genossenschaftliche und kommunale Vermieter – eigens zugeschnitten auf Ihre Situation und Ihre Erwartungen.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir finden eine individuelle Lösung, die genau zu Ihnen passt.