WEG-Verwaltung

Bei der Verwaltung nach dem WEG sind wir einerseits für die Belange der Eigentümergemeinschaft zuständig, andererseits auch als Ansprechpartner für jeden Einzelnen da.

Als unsere Aufgaben sehen wir unter anderem:

  • Wirtschaftsplänen erstellen
  • Hausgeldabrechnungen erstellen
  • Eigentümerversammlungen vorbereiten, durchführen und nachbearbeiten
  • Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten veranlassen
  • Hausgelder beitreiben
  • Objekte besichtigen
  • Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung bzw. Miteigentümerordnung einleiten
  • Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen
  • Buchhaltung
  • Separate Verwahrung der WEG-Gelder von dem Geld der Verwaltung (separate Konten werden angelegt)
  • Lohnbuchhaltung (falls notwendig)
  • beschlossene Sonderumlagen berechnen und anfordern
  • Handwerker und Dienstleister beauftragen, Leistungen überprüfen und evtl. Mängel rügen oder Gewährleistungsansprüche durchsetzen
  • Wartungsverträgen abschließen (z.B. für Aufzüge, Heizungen, Feuerlöscher, u.a.)
  • Versicherungen abschließen (z.B. Gebäude-, Gewässerschutz-, Haftpflicht-, oder Glasbruchversicherung)
  • TÜV- und andere Prüfungen zur Sicherheit des Objektes vorbereiten und organisieren
  • Vertretung des Auftraggebers bei Schadensfällen und Schadensfestsetzungen gegenüber Versicherungen
  • Instandhaltungsrücklagen bilden und auf einem separaten Konto anlegen
  • Ansprüche der Eigentümergemeinschaft gerichtlich und außergerichtlich durchsetzen
  • weitere, je nach Bedarf der Eigentümergemeinschaften

Wir wollen durch unsere Arbeit und trotz des kompliziert gewordenen Wohnungseigentumsgesetzes eine große Transparenz in die Verwaltung bringen.

Hausverwaltung vom Profi.