{"id":58,"date":"2020-02-21T14:25:59","date_gmt":"2020-02-21T14:25:59","guid":{"rendered":"https:\/\/wittmann-immo.de\/?page_id=58"},"modified":"2020-02-21T14:33:53","modified_gmt":"2020-02-21T14:33:53","slug":"gewerbeverwaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/gewerbeverwaltung\/","title":{"rendered":"Gewerbeverwaltung"},"content":{"rendered":"<div class=\"node__content clearfix\">\n<div class=\"clearfix text-formatted field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field__item\">\n<p>Wer in eine Gewerbeimmobilie investiert, m\u00f6chte dass sich dieses auch rentiert und der Wert der Immobilie langfristig gehalten wird.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie bieten wir:<\/p>\n<ul>\n<li>Akquise von Mietern mit ausgiebiger Solvenzpr\u00fcfung<\/li>\n<li>Vertragsabschluss mit Mietern<\/li>\n<li>K\u00fcndigung von Mietverh\u00e4ltnissen<\/li>\n<li>\u00dcbernahmen und R\u00fcckgaben der Gewerbeeinheiten<\/li>\n<li>Einziehen und notfalls Beitreibung von Mieten und Nebenkostenvorauszahlungen<\/li>\n<li>Wahrnehmung und Erhaltung der dem Auftraggeber zustehenden Vermieterrechte<\/li>\n<li>Geltendmachung aller Anspr\u00fcche aus Mietverh\u00e4ltnissen; erforderlichenfalls mit Hilfe eines Rechtsanwaltes &#8211; Zahlung von \u00f6ffentlichen Abgaben, Handwerkerrechnungen, Lieferantenrechnungen, sonstige\u2026<\/li>\n<li>Vertretung des Auftraggebers bei Schadensf\u00e4llen und Schadensfestsetzungen gegen\u00fcber Versicherungsgesellschaften<\/li>\n<li>Buchhaltung<\/li>\n<li>Vergabe notwendiger Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten, sowie die Abnahme der ausgef\u00fchrten Arbeiten und Pr\u00fcfung der Rechnungen.<\/li>\n<li>Erstellung einer Mietsonderverwaltungsabrechnung<\/li>\n<li>Erstellung von Betriebskostenabrechnungen<\/li>\n<li>Durchsetzung von Mieterh\u00f6hungen<\/li>\n<li>Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten<\/li>\n<li>Mahnverfahren in Auftrag geben<\/li>\n<li>eventuelle Umstrukturierungen der Einheiten<\/li>\n<li>Standortanalysen<\/li>\n<li>weitere, nach Ihren W\u00fcnschen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wer in eine Gewerbeimmobilie investiert, m\u00f6chte dass sich dieses auch rentiert und der Wert der Immobilie langfristig gehalten wird. F\u00fcr die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie bieten wir: Akquise von Mietern mit ausgiebiger Solvenzpr\u00fcfung Vertragsabschluss mit Mietern K\u00fcndigung von Mietverh\u00e4ltnissen \u00dcbernahmen und R\u00fcckgaben der Gewerbeeinheiten Einziehen und notfalls Beitreibung von Mieten und Nebenkostenvorauszahlungen Wahrnehmung und Erhaltung der &hellip; <a href=\"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/gewerbeverwaltung\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eGewerbeverwaltung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-58","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/58","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/58\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":68,"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/58\/revisions\/68"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}