{"id":52,"date":"2020-02-21T14:23:30","date_gmt":"2020-02-21T14:23:30","guid":{"rendered":"https:\/\/wittmann-immo.de\/?page_id=52"},"modified":"2022-12-05T10:53:39","modified_gmt":"2022-12-05T10:53:39","slug":"weg-verwaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/weg-verwaltung\/","title":{"rendered":"WEG-Verwaltung"},"content":{"rendered":"<p>Bei der Verwaltung nach dem WEG sind wir einerseits f\u00fcr die Belange der Eigent\u00fcmergemeinschaft zust\u00e4ndig, andererseits auch als Ansprechpartner f\u00fcr jeden Einzelnen da.<\/p>\n<p>Als unsere Aufgaben sehen wir unter anderem:<\/p>\n<ul>\n<li>Wirtschaftspl\u00e4nen erstellen<\/li>\n<li>Hausgeldabrechnungen erstellen<\/li>\n<li>Eigent\u00fcmerversammlungen vorbereiten, durchf\u00fchren und nachbearbeiten<\/li>\n<li>Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten veranlassen<\/li>\n<li>Hausgelder beitreiben<\/li>\n<li>Objekte besichtigen<\/li>\n<li>Ma\u00dfnahmen zur Einhaltung der Hausordnung bzw. Miteigent\u00fcmerordnung einleiten<\/li>\n<li>Mitwirkung bei Wohnungsverk\u00e4ufen<\/li>\n<li>Buchhaltung<\/li>\n<li>Separate Verwahrung der WEG-Gelder von dem Geld der Verwaltung (separate Konten werden angelegt)<\/li>\n<li>Lohnbuchhaltung (falls notwendig)<\/li>\n<li>beschlossene Sonderumlagen berechnen und anfordern<\/li>\n<li>Handwerker und Dienstleister beauftragen, Leistungen \u00fcberpr\u00fcfen und evtl. M\u00e4ngel r\u00fcgen oder Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche durchsetzen<\/li>\n<li>Wartungsvertr\u00e4gen abschlie\u00dfen (z.B. f\u00fcr Aufz\u00fcge, Heizungen, Feuerl\u00f6scher, u.a.)<\/li>\n<li>Versicherungen abschlie\u00dfen (z.B. Geb\u00e4ude-, Gew\u00e4sserschutz-, Haftpflicht-, oder Glasbruchversicherung)<\/li>\n<li>T\u00dcV- und andere Pr\u00fcfungen zur Sicherheit des Objektes vorbereiten und organisieren<\/li>\n<li>Vertretung des Auftraggebers bei Schadensf\u00e4llen und Schadensfestsetzungen gegen\u00fcber Versicherungen<\/li>\n<li>Instandhaltungsr\u00fccklagen bilden und auf einem separaten Konto anlegen<\/li>\n<li>Anspr\u00fcche der Eigent\u00fcmergemeinschaft gerichtlich und au\u00dfergerichtlich durchsetzen<\/li>\n<li>weitere, je nach Bedarf der Eigent\u00fcmergemeinschaften<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wir wollen durch unsere Arbeit und trotz des kompliziert gewordenen Wohnungseigentumsgesetzes eine gro\u00dfe Transparenz in die Verwaltung bringen.<\/p>\n<p>Hausverwaltung vom Profi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei der Verwaltung nach dem WEG sind wir einerseits f\u00fcr die Belange der Eigent\u00fcmergemeinschaft zust\u00e4ndig, andererseits auch als Ansprechpartner f\u00fcr jeden Einzelnen da. Als unsere Aufgaben sehen wir unter anderem: Wirtschaftspl\u00e4nen erstellen Hausgeldabrechnungen erstellen Eigent\u00fcmerversammlungen vorbereiten, durchf\u00fchren und nachbearbeiten Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten veranlassen Hausgelder beitreiben Objekte besichtigen Ma\u00dfnahmen zur Einhaltung der Hausordnung bzw. Miteigent\u00fcmerordnung einleiten &hellip; <a href=\"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/weg-verwaltung\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eWEG-Verwaltung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-52","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/52","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/52\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":75,"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/52\/revisions\/75"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wittmann-immo.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}